一、产权房屋过户办理时双方所带证件

1）卖方：

A《房屋产权证》、《土地使用证》；

B买卖协议书。

C产权人及其配偶户口，身份证，户口不一定在一起的要出示婚姻状况证明；

D 产权人私章;(代盖手印也可)；

2）买房：

A买卖协议书。

B买方身份证

C买方私章。（代盖手印也可）

D买房亲自到交易所签字受让。

注：非武汉市正式户口购产权需要提供计划生育证件（买方户口所在街，居委会办理.)

二、交易过程：

1)、买卖双方携带证件、同时到房地产交易所，在交易员面前签订协议书、办理立契手续（交易过户初始登记完毕）。

2）预期评估时间，对交易房进行实地勘估。（五天）

3）评估人员将交易的勘估报告及审定价格送交易所所长审批。

4）审定价格审批后交纳交易房的所有费、税（复印有关资料留待办土地证用）。

5）填写权益申请表，初审，复审（30天后领证）。

6）制证。

7）交纳契税、印花税、手续费、二本税，发怔。

8）到土地规划局办理《土地使用证》。（60天后领证）

关于房改房

一、房改房上市需要什么条件？

答：取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》。

二、房改房转让需要提高那些证件资料？

答：（一）、买方需提供的资料：

1）房地产买卖契约。

2）房地产出让承受表。

3）双方买卖协议书。

4）购房付款凭证。

5）当事人身份证。

6）另有权属证明或再购房合同。

7）私章。

（二）、卖房需提供的资料：

1）《房屋所有权证》、《土地使用权证》

2）双方协议书。